एक-एक रुपये का हिसाब, लिखित में।
तीन कंस्ट्रक्शन पैकेज, बिल्ट-अप एरिया के प्रति वर्ग फुट रेट पर। हर आइटम का ब्रांड, ग्रेड और बजट लिखा हुआ है, ताकि आपको साफ़ पता रहे कि पैसा किस चीज़ का दे रहे हैं।
02 कैलकुलेटर
ईंट रखने से पहले जानिए: कितना बना सकते हैं, कितना लगेगा।
बिहार और झारखंड की भवन उपविधि (बिल्डिंग बायलॉज) और आज के लोकल रेट पर बने मुफ्त कैलकुलेटर। पहले FAR और सेटबैक जांचिए, फिर GST, नक्शा पास फीस और बनने में लगने वाले समय समेत खर्च का अंदाज़ा पाइए।
P.02 स्पेसिफिकेशन शीट
किस पैकेज में क्या मिलेगा, ब्रांड के नाम के साथ।
जो आइटम पिछले पैकेज से बेहतर हैं, वे गहरे रंग में हैं। "या समकक्ष" का मतलब है उसी ग्रेड का दूसरा ब्रांड, जो खरीदने से पहले आपसे पूछकर तय होगा।
| आइटम | बजट₹1,795/वर्ग फुटGST सहित | क्लासिक₹2,045/वर्ग फुटGST सहित | प्रीमियम₹2,445/वर्ग फुटGST सहित |
|---|---|---|---|
| ढांचा (स्ट्रक्चर) | |||
| सरिया (स्टील) | Sunvik, Meenakshi, I Steel, Kamdhenu या समकक्ष | Sunvik, Meenakshi, I Steel, Kamdhenu या समकक्ष | JSW स्टील या समकक्ष |
| गिट्टी | 20 mm और 40 mm | 20 mm और 40 mm | 20 mm और 40 mm |
| ब्लॉक | स्टैंडर्ड सॉलिड कंक्रीट ब्लॉक, 6" और 4" | स्टैंडर्ड सॉलिड कंक्रीट ब्लॉक, 6" और 4" | स्टैंडर्ड सॉलिड कंक्रीट ब्लॉक, 6" और 4" |
| सीमेंट | Dalmia, Coromandel या Zuari, 43/53 ग्रेड | ACC, Birla या समकक्ष, 43/53 ग्रेड | ACC, Birla या समकक्ष, 43/53 ग्रेड |
| RCC डिज़ाइन मिक्स | स्ट्रक्चरल डिज़ाइनर के अनुसार | स्ट्रक्चरल डिज़ाइनर के अनुसार | स्ट्रक्चरल डिज़ाइनर के अनुसार |
| छत की ऊंचाई | 10 ft, फ्लोर से फ्लोर | 10 ft, फ्लोर से फ्लोर | 10 ft, फ्लोर से फ्लोर |
| किचन | |||
| दीवार की टाइल्स (स्लैब से 2 ft ऊपर) | ₹40/वर्ग फुट तक | ₹50/वर्ग फुट तक | ₹80/वर्ग फुट तक |
| सिंक का मेन नल | ₹1,300 तक | ₹1,500 तक | ₹3,500 तक |
| बाकी नल और एक्सेसरीज़ | ISI मार्क | ISI मार्क | Jaquar, Parryware या Hindware |
| किचन सिंक | स्टेनलेस स्टील सिंगल सिंक, ₹3,000 | स्टेनलेस स्टील सिंगल सिंक, ₹5,000 | स्टील या ग्रेनाइट-फिनिश सिंक, ₹8,000 (Futura, Carysil) |
| बाथरूम | |||
| दीवार की टाइल्स (7 ft ऊंचाई तक) | ₹40/वर्ग फुट तक | ₹50/वर्ग फुट तक | ₹80/वर्ग फुट तक |
| सैनिटरीवेयर और CP फिटिंग | ₹30,000 तक, प्रति 1,000 वर्ग फुट | ₹40,000 तक, प्रति 1,000 वर्ग फुट | ₹70,000 तक, प्रति 1,000 वर्ग फुट |
| CPVC पाइप | Astral या समकक्ष | Astral या समकक्ष | Ashirvad, Supreme या समकक्ष |
| बाथरूम के दरवाज़े | वॉटरप्रूफ फ्लश डोर | वॉटरप्रूफ फ्लश डोर | वॉटरप्रूफ फ्लश डोर |
| शीशा, साबुनदानी, तौलिया रेल | शामिल | शामिल | ₹7,000 का सामान, प्रति 1,000 वर्ग फुट |
| दरवाज़े और खिड़कियां | |||
| मेन दरवाज़ा | विनियर फ्लश डोर, साल लकड़ी का फ्रेम 5"×3", फिटिंग सहित ₹13,000 | फ्लश डोर, सागौन का फ्रेम 5"×3", फिटिंग सहित ₹20,000 | सागौन का दरवाज़ा, सागौन का फ्रेम 5"×3.5", फिटिंग सहित ₹40,000 |
| खिड़कियां | एल्युमिनियम, कांच + जाली शटर (3 ट्रैक, 1 जाली) | एल्युमिनियम, कांच + जाली शटर (3 ट्रैक, 1 जाली) | सफ़ेद साल लकड़ी या UPVC, कांच + जाली शटर (3 ट्रैक, 1 जाली) |
| अंदर के दरवाज़े | मेम्ब्रेन या लैमिनेटेड फ्लश डोर, ₹8,000 तक; साल लकड़ी का फ्रेम 4"×2.5" | मेम्ब्रेन या लैमिनेटेड फ्लश डोर, ₹8,000 तक; साल लकड़ी का फ्रेम 4"×2.5" | हार्डवुड पैनल डोर, ₹11,000 तक; साल लकड़ी का फ्रेम 4"×3" |
| पूजा घर का दरवाज़ा | स्टैंडर्ड | स्टैंडर्ड | बर्मा टीक, टीक फ्रेम 5"×2.5", ₹30,000 |
| पेंटिंग | |||
| अंदर की दीवारें | JK putty + Tractor Emulsion या समकक्ष | JK putty + Tractor Shyne Emulsion या समकक्ष | JK putty + Apcolite Premium Emulsion या समकक्ष |
| बाहर की दीवारें | Asian primer + Ace Exterior Emulsion या समकक्ष | Asian primer + Ace Exterior Emulsion या समकक्ष | Asian primer + Apex Exterior Emulsion या समकक्ष |
| फ्लोरिंग | |||
| ड्रॉइंग और डाइनिंग | टाइल्स, ₹50/वर्ग फुट तक | टाइल्स, ₹70/वर्ग फुट तक | टाइल्स, ₹140/वर्ग फुट तक |
| कमरे और किचन | टाइल्स, ₹50/वर्ग फुट तक | टाइल्स, ₹60/वर्ग फुट तक | टाइल्स, ₹120/वर्ग फुट तक |
| बालकनी और खुली जगह | एंटी-स्किड टाइल्स, ₹40/वर्ग फुट तक | एंटी-स्किड टाइल्स, ₹50/वर्ग फुट तक | एंटी-स्किड टाइल्स, ₹80/वर्ग फुट तक |
| सीढ़ी | Sadarahalli ग्रेनाइट, ₹70/वर्ग फुट तक | Sadarahalli ग्रेनाइट, ₹70/वर्ग फुट तक | Sadarahalli ग्रेनाइट, ₹110/वर्ग फुट तक |
| पार्किंग | एंटी-स्किड टाइल्स, ₹40/वर्ग फुट तक | एंटी-स्किड टाइल्स, ₹50/वर्ग फुट तक | एंटी-स्किड टाइल्स, ₹70/वर्ग फुट तक |
| बिजली का काम | |||
| तार | फायरप्रूफ, Finolex | फायरप्रूफ, Finolex | फायरप्रूफ, Finolex |
| स्विच और सॉकेट | Anchor Roma | Anchor Roma | Anchor Roma |
| अन्य | |||
| छत की टंकी | Sintex डबल लेयर, 1,000 L | Sintex डबल लेयर, 1,500 L | Sintex डबल लेयर, 2,000 L |
| अंडरग्राउंड टैंक (संप) | 4,000 L | 6,000 L | 7,000 L |
| सीढ़ी की रेलिंग | MS रेलिंग | MS रेलिंग | स्टेनलेस स्टील रेलिंग |
| खिड़की की ग्रिल | स्टैंडर्ड | बेसिक MS ग्रिल, एनामेल पेंट, ₹110/वर्ग फुट | MS ग्रिल, एनामेल पेंट, आपकी पसंद के डिज़ाइन में |
ये खर्च अनुमानित हैं और शहर के हिसाब से बदल सकते हैं। पक्के रेट के लिए हमारे एक्सपर्ट से बात कीजिए, या अपने डिज़ाइन पर एस्टीमेट बनवाने के लिए पटना के हमारे ऑफिस आइए। पैकेज के रेट निर्माण क्षेत्र के प्रति वर्ग फुट हैं, इनमें बाउंड्री वॉल शामिल नहीं है।
P.03 कमर्शियल पैकेज
दुकान, ऑफिस और किराये वाली बिल्डिंग के रेट।
कमर्शियल बिल्डिंग का रेट इस बात से तय होता है कि हैंडओवर के वक़्त जगह कितनी तैयार है। सभी रेट बिल्ट-अप एरिया के प्रति वर्ग फुट हैं, GST सहित।
बेयर शेल
ढांचा, बाहरी दीवारें, छत की वॉटरप्रूफिंग, सीढ़ी और हर यूनिट तक बिजली की सप्लाई। अंदर का काम आप या आपके किरायेदार करवाएंगे।
वार्म शेल
बेयर शेल, और साथ में फ्लोरिंग, प्लास्टर और पेंट, हर मंज़िल पर टॉयलेट, रोलिंग शटर या कांच, और बिजली का डिस्ट्रीब्यूशन।
रेडी टू यूज़
वार्म शेल, और साथ में फॉल्स सीलिंग, लाइट फिटिंग, AC लगाने की व्यवस्था और तैयार फ्रंट (फसाड)। हैंडओवर मिलते ही कारोबार शुरू।
लिफ्ट, फायर-सेफ्टी सिस्टम (फायर-सेफ्टी नियमों के तहत 15 m से ऊंची बिल्डिंग में ज़रूरी) और बाउंड्री वॉल का रेट अलग से बताया जाता है। स्टिल्ट फ्लोर और बेसमेंट का रेट ऊपर दिए एस्टीमेटर के हिसाब से लगेगा।
→ अगला कदम
अपने नक्शे का पक्का रेट चाहिए?
प्लॉट का साइज़ और शहर भेजिए। हम हर मटेरियल के ग्रेड के साथ खर्च का पूरा ब्योरा बनाकर देंगे।