बिल्डिंग नक्शा पास फीस कैलकुलेटर
आवेदन करने से पहले जान लीजिए कि नक्शा पास कराने में कितनी फीस लगेगी। हिसाब पटना नगर निगम की सरकारी फीस लिस्ट और झारखंड बायलॉज़ की फीस टेबल पर आधारित है, साथ में आवेदन के साथ लगने वाला 1% श्रमिक कल्याण उपकर (लेबर सेस) भी।
फीस टेबल
पटना नगर निगम (बिल्ट-अप एरिया के प्रति m²)
| ऊंचाई | रिहायशी | गैर-रिहायशी |
|---|---|---|
| 10 m तक | ₹12 | ₹24 |
| 10–15 m | ₹18 | ₹36 |
| 15 m से ऊपर | ₹25 | ₹50 |
इसके अलावा ₹100 पेस्टिंग/स्कैनिंग फीस। प्रति कट्ठा डेवलपमेंट फीस सिर्फ़ कुछ कॉलोनियों में लगती है। बिहार के दूसरे शहरों में भी यही बायलॉज़ लागू हैं, पर वहां के लोकल रेट अलग हो सकते हैं।
झारखंड (बायलॉज़ खंड 9.3, 500 m² तक रिहायशी, प्रति m²)
| ऊंचाई | नगर पंचायत | नगर परिषद | नगर निगम / RRDA |
|---|---|---|---|
| 10 m तक | ₹10 | ₹15 | ₹20 |
| 10–16.4 m | ₹20 | ₹25 | ₹40 |
| 16.4 m से ऊपर | ₹30 | ₹35 | ₹50 |
500 m² से ऊपर रेट ज़्यादा हैं। कम से कम फीस ₹2,000। गैर-रिहायशी पर दोगुनी फीस; धर्मार्थ और धार्मिक बिल्डिंग पर आधी।
श्रमिक कल्याण उपकर (लेबर सेस)
भवन एवं अन्य सन्निर्माण कर्मकार कल्याण उपकर अधिनियम, 1996 के तहत निर्माण खर्च का 1% उपकर लगता है, जो आमतौर पर नक्शा पास के समय ही जमा होता है। पटना में इसका हिसाब CPWD की प्लिंथ-एरिया दरों से होता है।
स्रोत
- पटना BPAS फीस कैलकुलेटर: automap.bihar.gov.in
- झारखंड बिल्डिंग बायलॉज़ 2016, खंड 9.3: udhd.jharkhand.gov.in